Новости и мероприятия
Квартиры в Италии
За последние несколько лет спрос на покупку недвижимости в Италии сильно вырос. После кризиса, цены значительно уменьшились, что вызвало интерес у иностранцев. Появляется все больше и больше агентств недвижимости, которые помогают, в частности, гражданам России грамотно выбрать и оформить покупку. Самостоятельно этим лучше не заниматься, так как процедура довольно сложная. В Италии квартиру купить можно в современном, итальянском стиле, или же старую, с классическим дизайном, небольшую или роскошную. Определиться нужно в первую очередь, сумма напрямую зависит от вашего выбора. Весьма радует, что цены на квартиры заметно упали, в сравнении с другими европейскими государствами.
В Италии стоимость квартир зависит от расположения - находится она в центре, или ближе к побережью, в северной или южной части страны. На Севере жилье будет гораздо дороже, за счет большого количество курортов, туристических городков и исторических ценностей. В многочисленных маленьких городах можно приобрести квартиру по очень небольшой стоимости.
Большим плюсом является качество строительства в стране, даже многие другие государства пользуются итальянскими технологиями.
Как купить квартиру в Италии
Для покупки недвижимости в Италии вам потребуется, для начала, обзавестись налоговым кодом (аналог нашего ИНН), по нему вы можете оплачивать налоги на недвижимость. Он получается бесплатно, по заграничному паспорту. Затем, потребуется открыть счет в итальянском банке.
Поиск подходящей вам квартиры лучше доверить профессиональным агентствам, вас подробно проконсультируют и проведут поиск квартир по вашему запросу, после чего вам будут предложены несколько подходящих вариантов. Вы можете сами заняться поиском, особенно если вы владеете итальянским языком. После выбора составляется и подписывается документ, который называют Предложение о покупке, и агентство передаст его непосредственно владельцу квартиры. К нему прикладывается задаток - 10-15% от общей стоимости.
Если продавец принимает ваше предложение, с ним составляется нотариально заверенный договор, подписывается и выплачивается полная сумма недвижимости. Примерно через месяц вы можете забрать полный пакет документов у нотариуса, подтверждающий, что вы теперь являетесь владельцем квартиры в Италии. Оригиналы хранятся у нотариуса, вы получаете заверенные копии.