Новости и мероприятия
Недвижимость в Италии у моря
В Италии прекрасный климат и удобное географическое положение, ее береговая линия достигает около 7,5 тысячи километров в длину. Она омывается Лигурийским и Тирренским морями на западе, Ионическим - на юге, и Адриатическим - на востоке. Выбор недвижимости в Италии у моря очень разнообразный, там находятся красивейшие курорты Европы. Именно поэтому сложно сразу определиться в каком регионе купить дом или виллу.
Лучшие регионы для жизни
Одной из лучших для жизни у моря считают Сардинию, жемчужину Средиземноморья. Ее северо-восточная часть стала наиболее популярна среди российских и украинских олигархов. Но в Сардинии есть не только элитные виллы курорта Коста Смеральда, но и вполне доступное, недорогое жилье в Галлуре. В Сардинии очень понравится любителям серфинга, скалолазания или просто плаванья. Это остров для настоящих любителей морского отдыха.
Лигурийское побережье - это чистые пляжи и маленькие бухты, отличный вид на море. В Лигурии постоянно проводятся различные фестивали и тематические праздники. Также там самый благоприятный климат.
Тоскана - удивительный регион. Маленькие города, плодородные земли, живописные виноградники делают его особенно волнующим. Столица Тосканы - Флоренция - собрала в себе все искусство Эпохи Возрождения.
И конечно не забудем про остров Сицилия, природу и климат которого считают лучшими в Италии. Еще один плюс в том, что цены на дома и виллы в последнее время значительно снизились.
Покупка недвижимости на побережье
Покупка виллы или дома у моря - отличное вложение. Его можно сдавать в аренду, или отдыхать там самому, не заботясь об отелях. Кстати, стоимость дома в Подмосковье обойдется дороже, чем вилла на берегу Италии.
После выбора жилья покупатель оплачивает комиссию агентству, обычно она составляет 3-5% от общей стоимости. Затем покупка недвижимости в Италии предполагает подписание договора с владельцем. В нем прописываются все условия, технические характеристики и наличие ипотеки, если она есть. Во время оформления бумаг вносится задаток, 10-15% от стоимости жилья. Очень сложно будет правильно оформить покупку, не зная языка. Лучше будет обратиться к переводчику, так как последним пунктом является подписание нотариального акта и нужно понимать, что вы подписываете. Кроме услуг нотариуса нужно будет оплатить налоги, которые составляют приблизительно 10% от всей суммы. В конце будущий владелец оплачивает полную стоимость недвижимости. Весь процесс занимает обычно около недели, при условии соблюдения всех пунктов.