Новости и мероприятия
Покупка готового бизнеса в Италии: как получать доход с отеля
Сегодня можно купить бизнес в Италии, однако решающим вопросом остается выбор направления предпринимательской деятельности, которая бы приносила доход. Бизнес виза в Италию дает возможность вести дела на территории страны, однако для этого нужно собрать пакет документации, в частности, о приобретении готового предприятия.
Мини-отели
Гостиничный бизнес приносит неплохую прибыль, при этом в Италии продается немало отелей, что означает, у вас всегда есть выбор. Для серьезного предпринимательства не стоит покупать мини-гостиницы до ста номеров, так как вы столкнетесь со сложностями, которые вам ни к чему.
К примеру, главные клиенты отелей – это местные жители, которые останавливаются в праздничные дни или в определенный сезон. Поэтому необходимо считаться с локальными особенностями и вкусовыми предпочтениями.
При попытке сдачи номеров арендаторам управляющим фирмам можно столкнуться с ее одной трудностью. В Италии крупные компании не часто интересуются небольшими отелями, так как им это не приносит особой выгоды. Заинтересовать может только предложение от гостиницы, в которой больше сотни номеров.
Наиболее действенным вариантом получения дохода круглый год с мини-гостиницы является поиск спонсора, который сможет взять в аренду несколько комнат.
Крупные гостиницы
Успешное ведение бизнеса возможно при покупке гостиницы от сотни номеров и больше. Согласно статистическим данным, отель, рассчитанный на двести номеров, принесет владельцы чистый доход 5 миллионов евро ежегодно. Наибольшую прибыль дают отели средней категории – три-четыре звезды, которые пользуются популярностью у приезжих.
Возможность сдачи номеров в аренду также приносит значительный доход – до шестидесяти процентов. Остальные сорок процентов можно получить от дополнительных опций – организации конференций, парковки автомобилей, предоставления услуг спа-салона.
Если вы не хотите такой ответственности, как при покупке целой гостинице, рекомендуем приобрести десяток номеров в каком-нибудь большом отеле. Их можно сдать управляющей фирме в аренду и получать доход до 20 процентов в год.
Средняя стоимость гостиниц в Италии составляет 2 млн. евро. У таких заведений, как правило, есть тренажерный зал, комплекс с солярием, бассейном, отдельный бар. Площадь такого среднего отеля составляет в пределах 1400-2400 квадратных метров. Гостиницы из более дешевого сегмента имеют меньшую площадь – до 500 квадратный метров.